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Baixe aqui a nossa apresentação: Tecad Imóveis

A TECAD cuida do seu patrimônio e do seu rendimento do começo ao fim. 

• Mais tranquilidade.
• Mais segurança. 
• Maior taxa de retorno do seu investimento.

Uma das modalidades mais conhecidas e seguras de investimentos que existem é o investimento em imóveis. Além da sua valorização, um imóvel bem locado garante uma renda mensal ao seu proprietário. 

Mas como qualquer investimento, tanto a compra como a locação deste imóvel, para ser rentável, precisa de uma assessoria especializada, consulte sempre um corretor da região do imóvel.

Há 30 anos na região da Avenida Paulista, a TECAD tem muito a contribuir para que o seu investimento seja o mais rentável e seguro possível.

A locação depende de um grande e eficiente ciclo:

• Avaliação do imóvel, precificando adequadamente o bem de acordo com o mercado;
• Anúncio com fotos e vídeos em portais de grande visibilidade e redes sociais;
• Escolha criteriosa de candidatos e da melhor garantia para a locação, podendo ser fiador, carta fiança, seguro fiança ou título de capitalização;
• Elaboração de contratos de acordo com a legislação;
• Elaboração de vistoria detalhada do imóvel com fotos digitais no início da locação, garantindo a preservação e entrega futura do imóvel nas mesmas condições;
• Contratação de seguro contra incêndio;
• Pagamento pela imobiliária de condomínio e IPTU, não deixando esta responsabilidade a cargo do locatário;
• Cobrança de aluguel e encargos dos inquilinos e repasse aos proprietários;
• Cálculo e pagamento de carne-leão e informe de rendimentos;
• Administração de todos os problemas de manutenção do imóvel (hidráulico, elétrico, etc);
• Reajuste anual do aluguel conforme contrato;
• Renovação do contrato de locação dentro dos novos valores de mercado;
• Vistoria final do imóvel, cobrança de eventuais avarias, começando assim, um novo ciclo;
• Elaboração de contratos de locação, venda e compra de imóveis;
• Cobrança dos inadimplentes;
• Assistência em ações renovatórias e revisionais de aluguel;
• Análise de idoneidade de locatários e fiadores;
• Atendimento e orientação ao proprietário nos assuntos relativos ao mercado imobiliário;
• Acompanhamento e análise de certidões para viabilizar compra e venda de imóveis.